梦回1949，列强就是用来坑的第237章 傻子太多骗子明显不够用了
好的套路，当然不能只用一次。 赵志在倭都签完合同后，立即飞往其他城市，准备如法炮制，以获得更多的土地。赵志去的第一站，是福岛县！ 其实，老赵更想去大阪。 倭国有四大经济圈，除了倭都经济圈，还有大阪-神户经济圈，名古屋经济圈，九州。 尤其是大阪，商贸发达，着名的大阪师团，可是将做生意的精髓发挥的淋漓尽致，只要钱给到位，他们连大炮都能卖！ 可胡振华坚持让老赵去福岛，理由是，去大阪痕迹太明显，你要假装真旅游，福岛的风景不错。 真实原因，只有老胡自己心里清楚，他要把倭国的众多企业吸引到福岛。 以后要是发生废水排海，看谁倒霉！ 赵志本来假装去旅游，结果玩的太开心，变成了真旅游，万幸，他还是被当地的百姓认出来，通报给了县知事横山正雄。 这么大的金主到访，当地自然要热情招待。 赵志的名头太大了，自从他捐了1,000万美元后，倭国各地的报纸上，都有他的头条。 名利名利，先有名后有利。 这不，老赵就享受到了大名头的诸多福利：隆重的欢迎，盛大的酒会，当地有头有脸的人物争相作陪。 福岛县政府的热情接待，自然是为了让赵志投资。 赵志表现的非常为难，最后不得不实话实说：家人们呐，你们实在是太热情了。我也想来这里投资，但是，四方地产调集资金需要时间，我在倭都购买的土地都还没有付钱呢！ 为了增加说服力，赵志甚至把和倭都政府签的协议拿出来，展示给福岛政府的众人看。 做任何事情，从0到1是最难的，因为这是无中生有！就比如你赚的第一桶金。 如果你走通了从0到1的过程，后面从1到2到3就非常简单了。 横山正雄一看连倭都签署了这样的协议，心里顿时有了底气。 倭都斗不怕，我们怕什么？福岛别的没有，穷的就只剩下土地了。 地产拉动gdp的理论，早已有之，但真正做到广为流传，还是在1000万米元的捐款后。 横山正雄自然也希望通过地产来拉动经济。 不就是政府垫资征地嘛，干了！ 不就延迟三个月支付吗？我们等得起。 福岛是没钱，但我们的征地款也可以延迟三个月支付，谁要是反对，就是不顾大局，就是不爱国，老百姓一人一口唾沫，也要把他淹死！ 别说人家还只是延迟付款，就算白给，只要能拉动大量的gdp，福岛也会干。 就这么着，在未来的一个月，赵志的身影出现在了倭国1都1道2府43县。 除了前面的几个县他是假装旅游，后面的几十个县，全都主动发出邀请，有的县，甚至是知事亲自前来邀请。 甚至有离谱的县，赵志去都没去，他们先把地征好了，拿着地契直接跑过来签合约！ 老赵的眼光很高，他要的地块，大都处于当地的核心商圈内，位置极好！ 有了土地，当然要开发，于是老赵在没有任何抵押的情况下，从当地银行带了一笔小款，金额不是很高，几千万倭元到几亿倭元不等，换算成米元大概十几万到几十万不等。 这笔钱仅仅是用于公司筹建，并修建外墙，为大规模动工做准备。 晚上回到酒店，花生兴奋的说道， “头儿，这趟出来太值了！当地哭着喊着把土地送给咱们。而且，衣食住行、吃喝玩乐愣是没花一分钱。临走还收到了一大堆礼物！傻子太多，骗子明显不够用了。” 赵志原本躺在沙发上，惬意的享受侍女的按摩服务，他听到花生的话，立马跳了起来，对着他的后脑勺拍了过去，呵斥道， “花生，你狗日的说话注意点！如果嘴上没个把门的，你就给我滚回香江去！”花生知道自己说错了话，挠了挠头，悻悻说道， “头儿，我错了！你也知道，我脑子不太好使，也就是跟了您以后，耳濡目染，才变聪明了一些！以后还请您多多指教。现在我终于知道为什么您能成为老总了？皆因智慧！” 一通彩虹屁后，赵志的气消了，淡淡说道， “下不为例，花生你要记住，倭国是我们四方地产最好的朋友！对待朋友要真诚。别人投之以木桃，我报之以琼瑶。” 花生连忙附和道， “是是是是！我刚才只是开个小玩笑而已。” 他已经听懂了赵志的暗示，那是担心隔墙有耳。 再说，房间里还有两名侍女在。 这两名侍女是赵志从樱花会馆买来的，充当他的生活秘书，算是枕边人。 按理说她们听不懂中文，但不怕一万，就怕万一。 要是她们能听懂，又另有身份，那可真崴了。 赵志挥了挥手，示意她们俩下去。 等两名倭国小美女离开后，赵志小声抱怨道， “亚特兰那个白鬼子，拿的地都是免费的！花生，你有什么办法能让当地政府把地白送给咱们吗？” 花生嘴角抽搐了几下，暗道：贪心不足蛇吞象。 有些套路只能用一次，再用第2次就不灵了！ 亚特兰为什么能获得免费的土地？那是因为他投资的是实业，可以源源不断的提供就业和税收。 而且，当地政府赠送的地块都不在核心商圈内，价值较低。 四方地产就不同了，要的地块全在核心商圈内，你这怎么让人家免费送给你？ 光征地的费用，地方政府就承担不起。 商业地产还好说，以后可以提供大量的税收，而住宅地产完全是一杆子买卖，人家地方政府又不傻，怎么可能免费送给你？ 花生思索片刻，说道， “如果时间充裕，咱们完全可以采用竞标的方式，谁给咱们提供的优惠条件大，咱们就去谁那里投资。可咱们现在不是没有时间吗？按照振华董事长的要求，咱们必须在最短的时间内完成拿地工作，因为倭国的地价很快就会迎来大幅上涨。咱们这是抄底，不能因小失大。” 道理赵志都懂，可他就是占便宜没够。 老赵叹了一口气， “唉，早知道，我就提前来倭国布局了。” 花生闻言，在内心吐槽道：你整天就知道泡夜店，为女明星争风吃醋，根本没把心思放在公司经营上。要不是董事长指点，你能发现倭国这块价值洼地？ 花生看着老赵，安慰道， “头儿，咱们这下手够早了，您瞧着吧，后面进来的公司，只能在咱们屁股后面吃灰。他们见了你。只能用5个字来形容，那就是‘羡慕嫉妒恨’。头儿，论商业眼光，您是这个。” 花生伸出大拇指，在老赵面前比划了一下，逗得他哈哈大笑。 老赵拍了拍花生的肩膀，笑道， “花生，这话是咱兄弟私底下说说就行了，你可不要在外面胡咧咧。成熟的麦穗总是低着头，做人要谦逊。” “是是是是是。” 花生的头如小鸡啄米。 他还能不了解老赵？有些话你要反着听，就比方说现在，老赵让你不要在外面胡咧咧。你要是信了这个鬼话，绝对是纯傻子！相反，你如果在外面大肆宣扬：赵总英明神武，眼光独到。他嘴上批评你，但暗地里会夸你懂事，甚至会提拔重用。 这些经验，都是血淋淋的巴掌换来的。 花生想了想，问道， “头儿，你看，咱们把谁留在福岛？” 赵志仰头想了想，试探性问道， “要不，把小郭留下？” 他口中的小郭，是郭大虫的侄子郭宝昌。 花生眼皮子直跳。 小郭那个狗东西，浑身沾染了老赵的所有坏毛病，吃喝嫖赌，五毒俱全。 也就赵志把他当成宝，实际能力根本没有！ 花生不能以这个理由反对，否则老赵绝对要炸毛， “头儿，小郭是为数不多几个您得用的人，他可以给您带来欢声笑语，您心情愉悦了，才能更好地带领公司开疆拓土。当然了，如果您想锻炼一下小郭，也是没有问题的！” 决定权，还是交给老赵，否则出了问题，他又要秋后算账。 赵志捏着下巴想了想，非常认同花生的话， “你说的也有道理，算了，让小郭留我身边吧，至于留下的人吗…” 花生连忙建议道， “小刘如何，再让弗兰克与之搭档？” 赵志对小刘没什么印象，疑惑问道， “小刘行吗？能否担此大任？福岛可是咱们重点布局的地区，马虎不得。” 花生很无语。 小刘如果不行，那公司就没人行了。 也就是他平日里不在你面前晃悠，这才令宝珠蒙尘。 再这样下去，公司非黄了不可，不行，我要向振华董事长汇报一下。 花生定了定神，说道， “强将手下无弱兵，咱们公司这些人，都是您层层把关进来的，随便挑出一个都能挑大梁！” 赵志咧开嘴，笑的非常开心， “那就让小刘试试吧！让他有事多请示，多汇报！” “是！” 花生想了想，问道, “倭国一共有47个一级行政区，就算每个地方安排2个人，也有上百号，我打算再从香江调些人手过来，您看？” 赵志打了个哈欠， “你看着安排吧！” 花生接着问道， “今天，当地士族私下跟我说，想入股咱们的地产项目，您看？我是这么想的，利益绑定后，咱们在当地的利益非更加稳固，但我们一定要保持控股地位，以防止他们反客为主！” 一个好的助理，要及时地给出分析。 显然，花生做的不错！ 赵志立即坐了起来，他虽然不靠谱，但轻重缓急还是能分清楚的。 “花生，这个事情，华子知道吗？” “这千里遥远的，振华董事长怎么可能知道，就算他知道了，我想他也不会反对，因为日启商事就是这么干的！” “日启商事是怎么做的？” “就拿大和粮油来说，亚特兰每到一地，就会拿出20左右的股份引入当地士族，这么做有两个好处，一是可以利益绑定，将当地士族的人脉关系收归己用，二是可以减少竞争对手。如果大和粮油不带士族玩，士族完全可以自己开粮店！” 赵志点了点头，喝道， “咱们也拿出20左右好了！” 花生立即补充道， “必须给他们定死了，不能超过30！” “好，就这么办！” 花生想了想，问道， “头儿，咱们明天一早就要离开，您是否亲自勉励一番小刘和弗兰克？还是由我转达？” 赵志又打了个哈欠， “你转达吧，去把贞子叫来给我捏脚，今天走了太多的路，感觉脚都没知觉了！” “是！” 花生看着躺在沙发上的赵志，嘴角露出一道弧度，转身离去。 毛驴，只要你弄清秉性，顺毛捋，他就很好伺候！