港综：从给大D当马仔开始崛起第44章 港岛有史以来最年轻的百亿富豪
记者们顿时疯狂往前涌，把手里的麦克风死死地往前伸。 “林先生，天祥基金的抵押资产是否合乎募集的如此巨额资金？其中是否有涉及到证监会的徇私舞弊？” “我们听说林先生曾经有过社团经历，那天祥基金会不会有社团势力的参与？” “这些抵押资产是否合理合法？天祥基金以后会不会用黑恶势力强行收租？” “林先生又是如何保证基金能正常运作十年呢？” 港岛记者就是不一样，林祥还没说什么，一个个臆测就被抛了出来。 这时候本来不是提问时间，不过看记者锲而不舍的样子，林祥不回答，估计他们是不会放弃的了。 他挥了挥手，先让手下，哦不对，现在是下属，把这些记者“送”回位置上。 现场安定下来以后，林祥再次举起手里的文件。 “证监会已经批准基金的成立，而且我可以直接告诉大家，作为抵押物的合同年收益绝对超过12亿。” “仅仅募集120亿，已经是证监会最保守的估算。” 提到这个林祥还有点委屈。 他一开始想要募集的是150亿，结果证监会讨论了半天，还是不敢通过。 说房屋租赁abs基金在全球还是独一份，他们不敢冒险。 “再者，我两个月前确实是和联胜的成员，跟的老大正是荃湾话事人大d。” 林祥顿了顿，好让记者们有时间消化。 “但就因为我的老大是大d，之后发生的一系列事情，让我厌倦了社团生活。” “我承认，我在和联胜中结识了很多人，我不会因为我现在脱离了社团就翻脸不认人。” “但同样，天祥基金的一切均为合法，我也绝对不会让社团干扰到基金会的正常运作！” 记者们被林祥的坦诚惊讶到。 富豪们都喜欢遮遮掩掩，尤其是金融业，生怕自己染上什么污点，让投资者失去信心。 顿时心生敬佩。 只有一旁的张文慧赶紧低下头，免得自己的小表情被人发现。 你们这些记者是瞎了吗？！ 他明明就是杀人不眨眼的黑帮老大啊！ “至于基金的运作。”林祥咧开嘴笑道，大手指了指前排坐的各位富豪。 “港岛面积有一千多平方公里，住宅面积只占了不到5，但十大富豪中有一半是房地产行业的。” “所以，基金能不能运作下去，不如问一下在场的几位前辈？” 看到富豪们集体苦笑，在场的记者们顿时笑出声来。 就连一开始不信任基金的方教授都有些动摇。 他仔细想了想。 好像确实只有港岛这种畸形的房地产和房屋租赁市场，这些转租合同才能有这种爆炸般的效果。 他也不得不承认。 金融业最不缺的就是赌徒，最缺的就是赌的机会。 而台上的这个年轻人，太敢想，也太敢赌了。 “林先生，我可不可以问你一个问题？” 方教授突然站了起来。 不等林祥回答，他紧接着问道： “拿到120亿资金之后，你同样都承担着240亿的债务，我很好奇，你打算如何运作这笔钱？” 这个问题才是最犀利的。 林祥没法说自己知道未来会发生什么，但又必须说服投资者，才能让基金运作下去。 他深深地看了一眼这位老人。 “第一。” “租赁合同每年收入超过十二亿，也就是说，投资者无论如何都可以在十年后收回本金，没有任何贬值的风险。” “第二。” “王一飞先生已经认购了其中三十亿，同时，这三十亿将会作为投资，和王一飞先生一同开发大埔的新楼盘！” 这就相当于王一飞把新楼盘超过10的收益给了林祥，而林祥则要承担低于10收益的风险。 这种方式，就有点像合伙投资平摊风险，在各大重投资领域是最常见的做法。 看到王一飞没有反驳的意思，众人理解地点了点头。 “那剩下的九十亿，林先生准备如何运作呢？” 场内顿时一静。 因为问出这个问题的，正是坐在前排的首富李黄瓜！ 看着满脸微笑的李黄瓜，林祥一时也搞不清楚他葫芦里卖的是什么药。 他沉吟了一下。 “这是基金的秘密，不过我想，应该和李先生准备做的差不多。” 如果他没记错的话，对方应该就是这两年开始进军内地。 那现在应该是在前期调查了。 林祥胸有成竹地和李黄瓜对视着，紧接着，两人莫名地笑了一下。 “那我想认购30亿，不知道林先生收不收？” 李黄瓜的语气轻描淡写，看他的样子却又完全不像是开玩笑。 林祥双眼微眯，“基金对外公开，我不会阻止任何人的认购行为。” 记者们脸上的嘴巴刚想张开—— 像是市场买菜一样，更像是怕晚了买不到。 大丰集团主席宋世昌紧随其后，高声喊道：“我也买30亿！” 轰！ 记者们顿时炸开了锅。 一小会，高达120亿的基金，就没了一大半？！ 一眨眼，这个年轻人的身家就暴涨到了九十亿？！ 这份疯狂，哪怕是在创造过经济奇迹的港岛，他们也从未见识过。 现在，竟然真实地发生在他们眼前！ 要不是一帮魁梧的保安守在前排，这些记者估计已经把手里的麦克风，塞到李黄瓜和宋世昌的嘴里了。 即便如此，保安勉强维持好秩序以后。 “林先生，基金什么时候正式挂牌上市？” “面对剩下稀少的份额，基金有没有增发的可能呢？” “明明是公募基金，私人认购却如此多，林先生觉得这样对普通民众会不会不公平？” “李先生和宋先生两位是不是你专门请的托？或者林先生可不可以介绍一下你和两位富豪的关系吗？” “噗。” 看到记者们态度瞬间出现一百八十度的转变，余文慧忍不住暗自发笑。 哼，让你们狗眼看人低！ 她与有荣焉地仰起小脑袋，却丝毫没有意识到，自己还只是公司外聘的小律师。