重生1990：九龙城寨逆袭大亨第101章 香江房贷利率和协定存款
三人躺下，陈小宝被簇拥中间。
道：“小宝，我想把我那套房子房子抵押出去，得到的贷款按揭两套新房，你觉得怎么样？”
如今香江因房地产市场活跃，又有较高的通货膨胀率，房贷利率达85。
房产抵押的贷款利率是105。
陈小宝暗道，本来“以房贷房”这种理财方式就不可取，何况两种贷款利率都很高。
因为按揭贷款年限长，中途很难说能一直保持稳定的收入。
当收入中断，将使人陷入万劫不复之地。
因此，银行都有条款限制贷款资金进入房市。
只不过银行的这条规定，客户不遵从。
银行也不会干涉太多，转账路径不被查出来就行。
事实上也没有银行会去查，客户能按时还款就行。
那套九龙区的房子价值260万港币左右，贷款七成即是182万港币。
如今的按揭贷款政策跟前世21世纪没什么两样，住宅贷7成，别墅贷6成。
不过没套数限制。
如果购买香江岛300万港币一套的房子，首付3成，即是90万港币，她确实能按揭两套房子。
香江的存贷款利率跟内地的趋势是一样的，都是从高往低走。
他记得2007年全球金融风暴后，香江2009年的房贷利率是历史最低点067。
即使到了2018年，香江的房贷利率不过上升到225左右。
因此，陈小宝对贷款并不感冒。
目前来说，他要的是一个“稳中求进”，不可能会去贷款。
在公司没实行股权分红制度时，每次资金回笼他就全款买商铺。
他现在中环的商铺又多了不少。
陈小宝问王潇然，“潇然，你的意见呢？”
王潇然沉吟了下，“我受过贷款的苦，还完后我就不想再欠银行的钱了。
“我不求什么发大财，对我来说无债一身轻。
“，房价虽然涨得快，但我认为不该急于一时。
“永宝年底有股权分红，即使后面四个月公司发展速度与年初齐平，也够你买一套房子了。
“资产增长、理财最忌讳的就是只看到趋势而忽略了自身的状况。”
犹豫。
陈小宝点头道：“我的意见跟潇然的一样。
“如果你急，我倒有个主意。
“我记得你去年在半山和朋友买了一幢别墅。
“跟人共同享有房产将来大概率会有纠纷，你就不求那点增值了，不如把那幢别墅让给她。
“你把那笔钱拿出来按揭一套，年底时候公司分红你就还了这笔贷款。”
沉默片刻，道：“我那个朋友后来自己买了，没和我一起买。
“她还说像我这样的工薪阶层就不该买别墅，我是瘌蛤蟆想吃天鹅肉。
“她让我别做发财大梦，我是不可能发财的。我很生气就没和她联系了。
“那时我才知道原来这个世界是存在阶级关系的。
“一直以来我那个朋友不过是把我当成她的跟班罢了。”
陈小宝疼惜地抚摸她的脸庞，发现她已经有泪水滑落。
陈小宝安慰道：“乖，人不可能一口吃个大胖子，不要急于一时。
“跟着我陈小宝不会让你吃苦的，你将来会是个大富婆。”
本章未完，点击下一页继续阅读。