弟弟外债要我背？开局身份卡系统第116章 青峰大厦
甚至在七十层以上还有一个观光厅。</p>
按道理来说这种有特色的大厦应该收益不错。</p>
但是青峰大厦在整个京州差点没变成笑话。</p>
商业区人流稀少不少，办公区写字楼曾经还一度成为了金融公司的集中地。</p>
然后在入住率极低的情况下租金还很高。</p>
简单的来说青峰大厦早期不赚钱完全就是管理的问题。</p>
现在再想盘活完全就是积重难返。</p>
所以李豹才会说乔氏的新任掌门人很有魄力。</p>
可问题是一般人是不会选择当这个接盘侠。</p>
青峰大厦的出售价格可不低，早些年只是几层的售价就要二十个亿。</p>
从裴楠雅的角度来看，这个时候谁收购青峰大厦就是接盘侠。</p>
但是看徐宾那兴致勃勃的模样似乎有当这个接盘侠的打算。</p>
把玩着裴楠雅那柔软的小手，徐宾笑道：</p>
“确实感兴趣，我出售火星置业赚了点钱，总要拿出来玩一玩的。”</p>
“天啊，青峰大厦的售价要近百亿，你这手笔好大的。”</p>
“不然那，这钱花又花不光。”</p>
徐宾说的这是实话。</p>
有几个亿的时候徐宾感觉自己很穷。</p>
可是忽然有了上百亿徐宾是真的感觉到这个钱要是正常消费真的太难花光了。</p>
举个不恰当的比例，徐宾就是拿着这笔钱去豪赌一时半会都输不完。</p>
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花钱最快的方法是什么？</p>
创业。</p>
这才是败家最正常的打开方式。</p>
更何况，徐宾刚刚在查看青峰大厦资料的时候还用星耀地产规划师附带的地产规划推演器进行了一下推演。</p>
【推演项目青峰大厦，商业大厦。</p>
自持大厦出租收益一颗星，强烈不推荐，注：该大厦人气极低，积重难返，自持大厦出租收益极低。</p>
大厦分层出售收益两颗星，不推荐。</p>
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打造二次元动漫大厦收益十颗星，强烈推荐。</p>
注：苏南地处经济核心地带，四周省份城市经济发达，二次元受众群体极多，打造二次元动漫大厦将产生虹吸效果。</p>
宿主收购青峰大厦推演器将生成光环，敬请期待。】</p>
只看推演器给出的结果就差把答案写在徐宾脸上了。</p>
其实不用推演器来说徐宾也想尝试把二次元动漫和地产大厦结合起来。</p>
毕竟现在的徐宾手里可是握着全动漫版权的，还有很多新颖的动漫形象。</p>
要不然徐宾也不会去和曹娜几个小女孩聊那么久。</p>
当推演器也建议大厦和动漫相结合的时候，徐宾坚定了自己的信心。</p>
看着似乎想要劝说自己的裴楠雅，徐宾笑着说道：</p>
“雅姐，你不看好收购这栋大厦？”</p>
“不是不看好，只是觉得回报率太低了，你想做生意我可以帮你联系几个项目的。</p>
不过你如果真的想收购这栋大厦也不是不行，毕竟也是一份固定资产。</p>
这样吧，阿宾，我帮你联系几个银行的朋友。</p>
你用贷款来收购这栋大厦，然后用大厦的收益来还贷款，这样你的风险就很低了。</p>
阿宾虽然我不太看好这栋大厦，但是你做什么我都是支持你的。”</p>
很显然，以裴楠雅的经验是看不出这栋大厦该怎么翻盘。</p>
不过在看着徐宾很有兴趣的时候，裴楠雅还是选择帮徐宾出主意。</p>
情绪价值这种东西裴楠雅的给满了。</p>
“雅姐，打个赌，要是我能叫青峰大厦起死回生你就”</p>
随着徐宾低声几句后，裴楠雅的脸唰的一下红了。</p>
“要死啦，这么羞人的话也说出口。”</p>
娇嗔了一句后，裴楠雅忽然有点期待的说道：</p>
“不过你要是真的成功了，曲径通幽处也不是不行。”</p>
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