浮世烟云第69章 找地方
醉花女心里暗笑，嘴上却说：“有什么法子可想呀！人家胡六五与老爹爹租的，又写了契文立了据，哪还能让他退租呢！这会儿我又看了契文，这个胡六五出的租金很高，又是个天天必交租金的契文。立这个文据就得天天必交，如不按天天交就得罚的。” 水仙花似有些生气了：“姐姐，你也真是的，连我求你，你都不肯设法帮我。如果我有铺子和店，我决不求你！” 醉花女听了这话并不生气，反而高兴地一拍手说：“对呀！你的铺子吗？是了，码头街上的铺子，爹说以后都得归你所有。到那时都可以由你了。只是现在还不行，名不正，言不顺，还没有到那一步，就不是你的。不过这使我到记起了码头街西门街有两间阔气的空铺子，那是两间被装饰好的门面。一个广州朋友从彝人王爷手中买来的，这位广州朋友要在衡阳城搞一个销货店，可是因亲王爷不放卡，使他的货进不来。最近那朋友来了一封信，说是此二间店无货供应，请我爹将它租出去。现在不知是否租了出去，我得去问问爹！”回头对彩娥说：“你去见老爷子，问一问西门街上那两间空铺店租出去了没有？告诉老爷子，说陆老板要租！” 彩娥去了一会儿又回来，手中拿了一张契文，说：“大小姐，西门街的铺子也卖了，这是契文。” 陆长子忙抢在手，将契文仔细看了一遍，确实知道铺店和地盘都卖了，很是失望。 彩娥又说：“这买铺店的老板说，他去了云南，只留着一个家人看店，原准备从云南贵州运出大批药材来衡阳，因为赌钱输了，无钱买货，这会儿不会回来，如果有人要租铺子，可以租给他。只是要按他的规矩办事！” 醉花女说：“他的规矩是什么？” 彩娥说：“这里还有一封信，是对租店方面事项的吩咐！”说着又递上信。 陆长子又急着抢在手，看着信说：“租金每天四十吊钱，两间铺面却要八十吊钱了。还要租金天天必交，还要立契立据，如果不天天交，超过一天就按翻番倍罚。租金由他的家人天天收。两位小姐，你看怎么样？” 醉花女说：“这个老板用这种办法是怕租店人拖欠租金而立此规矩的。我们衡阳以前也没这个规矩，只是后来流行逃债，租了店的不交租金连夜逃的太多，使出租者太亏。所以后来租店都要交一年的租金或押金。也有没到期而退不了押金的，后果就干脆住一天收一天的钱，于是就成了天天必交的契约。所以，天天必交就不能有拖欠了，超过一天就得按翻番倍罚。陆老板，我看你不是这种爱麻烦的人，就不必租什么店铺了，我有许多伙计，我选一些身强力壮的给你，你就叫这些人挑着锡器挨家挨户去卖，或在街上摆几个摊子卖锡。” 陆长子首先惊大了眼睛，然后又笑了：“笑话，我怎么肯去摆摊呢？这种小卖小买的把戏是小贩们干的，我陆老板是什么身份的人，岂可失了身份呢？不，我可不去摆摊，我还是租店。这种天天算、天天必交的把戏我也叫人干过，只是租店人不拖欠租金罢了。谁都知道这种东西的利害，只要天天交清租钱就没有什么可怕的。” 水仙花听了说：“什么罚？还有这种什么翻番倍罚我不懂了，不妨我拿一个月三十天来作算术：第一天拖欠是十分钱，第二天是二十分钱，第三天是四十分钱，第四天是八十分钱，如此拖欠了不得了。是不是这样算的？” 陆长子笑说：“你说的是一天欠交就变的大了，其实一个月三十天都没交，那就是每一个欠交日都在变大。开始的一天二天还没什么，越往后就越大，到了一月三十天就得把命赔上杀了也还不了这翻番倍罚的！” 水仙花忙说：“陆老板，我劝你还是不必租这种店了！你不如把一个月的租金或一年的租金都交了，省的麻烦。再者，姐姐也不必太认真，自己家里人替别人办事，哪有那么认真罚自己人呢！” 陆长子笑：“把租金一年都交完，这也不行，这位大老板是个怪人，他信上说的清楚，如果一个月一次交完，他不干，只同意天天必交，如不按他的意思办，他不肯出租店。当然，这种办法只是叫租店人不敢欠租钱的。而我租了，每天必交，决不拖欠人家的债的。” 醉花女说：“妹妹不必担心，我就叫崔管家每天记住这事，叫崔夫天天带着店主的家人到陆老板那里来收店租，决不误此事的。再说陆老板也不是糊涂人，他做生意也不可能拖欠人家的债，这一点我到不担心。担心的是西门街上都是卖锡货、铅货、铜货和铁货的生意。而且这些铺子又都是我们家的多，外面人的铺店又不多，只怕日后买卖价钱不相等，会坏了陆老板的生意。陆老板，你还是思虑周全为上策。” 陆长子在那儿沉思了一会儿，点头应允，说：“我的货是上上的好货，好质量的货不怕卖不出的，就是十分困难，每天的房金租钱还是收得回来的！还是交的起这天天必交的租金的。请小姐不要为我担心了！” 这时，崔夫进来了，手中拿着契文说：“大小姐，是谁要租王三的铺店呀？这王三老板是个极难说话的人，如果不是老爷答应了这租房的事，我才不去管他的事呢！” 陆长子说：“这位铺店主人姓王吗？” 醉花女说：“我爹这位朋友姓王名三，与我爹交情其实也只是一般，只是这人有些泼皮的性情，又一味地讨好我爹。所以，对这样人的事还是认真一些好，糊涂不得的。我们都替朋友办事就不能偏心，办事只看契文字据，崔管家你替王老板和陆老板作契文公证人，写好契据，与王三的家人签过字，日后还麻烦你每天带着王三的家人去陆老板那儿收租店钱，必须天天去收，只怕陆老板事多不记得交了，或外出办事而误了交店租。总之，不管他在与不在家，你都得每天带王三的家人去收租金。将每天的必交手续办好，记在帐上，并不要误了双方的利益！”