官场那些事儿第889章889
梁栋无论如何都没料到，他会成为一场金融灾难的推手之一。</p>
魏晋也没想到，他一出手，会引爆一场震惊全球的债务危机。</p>
真正成为压死‘万家’这只骆驼的最后一根稻草的，是南粤省一家银行请求法院冻结‘万家’的一笔资产。</p>
这个消息传出去之后，市场的恐慌情绪迅速放大，挤兑效应迅速导致‘万家’的现金流枯竭。</p>
至此，‘万家’已经回天乏力！</p>
不清算不知道，一清算吓一跳！</p>
‘万家’欠下的各种债务总额竟然高达两万多亿！</p>
这是一个什么概念？</p>
就算把‘万家’所有资产都算上，连这个数目的零头都还不上。</p>
然而，根据债务偿还顺序，‘万家’需要优先偿还的是米元债，其次是优先债务，包括工人工资和税款等，再其次则是普通债务，最后才是无抵押债务。</p>
这里面，无抵押债务主要是指恒大的商业合作伙伴垫资的那些债务，这里面包括了大量的材料供应商、广告商和建筑承包商等。</p>
这部分人的钱，基本等于打了水漂。</p>
在这些债务里面，要说债主数量最大的群体，还是那些买了‘万家’房产，还未交付的业主。</p>
这部分人，绝大多数都是普通老百姓，他们很多人都是全家举债才买下一套房子，如今房子面临烂尾的危险，他们根本就无法承受这样的打击。</p>
如果这个问题不解决好，极有可能造成十分严重的社会问题。</p>
‘万家’一出事，魏东城很快就被公安部门控制了起来。</p>
但是，大家却发现魏东城之前把他弟弟魏朋弄到国外去，是早有预谋的。</p>
在‘万家’的债务里面，最优先偿还的是米元债，而他们的米元债最大的债主竟然是一家叫‘万代’的境外公司，而这个公司的实际持有人，正是魏东城的弟弟魏朋！</p>
也就是说，魏东城早就在谋划一出左手腾右手的游戏，就算是‘万家’出了事，钱依然还会流进他们兄弟的口袋。</p>
换句话说，魏东城借了这么多钱，压根儿就没想过要去还！</p>
房地产行情好的时候，他根本不用发愁，房价涨得越快，他的金融帝国基石就越稳固。</p>
而房地产在我国经济大潮中的历史使命已经完成，国家不再需要房价急剧飙升，三条红线的横空出世，预示着地产寒冬的来临。</p>
‘万家’是救不活了，就算把魏东城抓起来又能有什么用？</p>
保交楼成了当下迫切需要解决的一个问题。</p>
要想保交楼，最根本的一个问题，还是一个字——钱！</p>
在我们国家，有房屋预售制度，只要地产商取得房屋预售证，就可开始预售，但预售的资金需要进入监管账户，开发商要想使用这些资金，必须要达到一定条件，比如房屋封顶。</p>
于是，我们就会惊奇发现，全国各地的烂尾楼，通常都是在封顶之后。 原因很简单，当开发商的楼盘封顶之后，他们就能拿到监管账户里面的资金，他们拿到这些资金后，就会算一笔账，如果后续投入大于交房时的利润，一些黑心开发商就会果断选择恶意烂尾。</p>
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