从零售业到制霸全球第543章 人家是卖房子惠丰是批发房子
继续下去会变成老城的人口慢慢迁移到新城，最终的结果是老城房价掉得吓人，新城房价涨的吓人。</p>
当然了，如果老城房价低一些，还是有很多购买者，毕竟是沈城，还是市中心，价格到位，怎么可能卖不出去呢？</p>
比如周边县区的人都会来购买。</p>
看价格了。</p>
前世鹤岗的房子最便宜，很多南方人甚至是年轻人去那里买套房子。</p>
二万一套，完全没有任何压力，选择安逸的年轻人喜欢去那里。</p>
特别是搞互联网的，去鹤岗正合适，唯一不适应的是天气。</p>
北方天气在冬天时实在是太冷了，不是一般的冷。</p>
除了气候，鹤岗还是不错来着。</p>
所以说，如果沈城房价达到一个新低，可以招来很多外来人口，甚至可以招来很多创业的年轻人。</p>
不过张扬不希望现在老城房子掉价，这会影响新区的房价。</p>
老城房价二千，新区房价七千，虽然新区房子是新的，但有几人会选择新区？</p>
大家都会观望，一旦观望，用不了多久，房价必然会掉。</p>
这也不是张扬想看到的，虽然哪怕房间掉了，他也不会吃亏，因为他卖得都是预售房，卖得不好停止销售就是了。</p>
次贷危机要到来了，不知道新区的房地产行业会不会受到影响。</p>
帝都到没有多大影响，但那是帝都啊，首都，哪里是沈城可以比的。</p>
希望不会受到多大影响吧，张扬在内心祈祷着。</p>
不过很难，鹰酱的次贷危机还真让华夏的房地产市场受到了影响，哪怕东北的很多县区房价都掉了很多，都在甩卖。</p>
这种情况下，新区可能不被波及吗？</p>
估计很难。</p>
走一步看一步吧，好在他们是预售房，如果卖得不好，完全可以停止预售啊。</p>
挤压了这么多小区没有建设，正好可以腾出时间修建这些房子，等到次贷危机过去后，这些房子应该都起来了。</p>
房价绝对不能掉，最起码惠丰新城不能掉，不然之前花钱买房子的那些业主能把售楼处给砸了，绝对有这样的可能出现。</p>
所以说，到时候张扬不但不会降价，还会拿出一批房源涨价。</p>
就这个价格，爱买不买。</p>
这样的话，买了房子的业主虽然心情也不爽，但还可以忍受，最起码惠丰新城房子没有掉价啊。</p>
张扬早想好了对策。</p>
其实那些人的心情，张扬也可以理解，我刚刚卖得房子，还没有住上，开始掉价了，谁能不恼火。</p>
说不恼火是假话。</p>
他们积攒了一辈子的积蓄，甚至是几辈子的积蓄全部买房子，可没等住上房子，房价一落千丈，赔了几十万甚至几百万，换成谁也不能接受。</p>
可理解归理解，他也解决不了这个问题。</p>
给他们返钱？</p>
更不可能了，也反不起啊。</p>
所以只能不讲价，甚至涨价来堵住大家的口。</p>
至于能不能卖出去？</p>
在房地产没有回暖之前，张扬也没打算卖房子了。</p>
房地产行业可以为张扬带来庞大的现金流，羊城的房子让他赚了上百亿，沈城更不用说了，几百亿还是有的。</p>
有了惠丰地产的资金支持，整个惠丰集团都在高速发展中。</p>
“谁知道房子会卖得这么好，人家是卖房子，咱们是在批发房子。”叶欣怡苦笑着摇摇头。</p>
自从大明不夜城修建好之后，买房子的人更多了。</p>
不得不说，张扬真是聪明啊，卖房子还弄了这么多配套，当然了，哪怕是配套也花费了巨资。</p>
沈城的大明不夜城差不多花费了20亿，这可是2007年啊，20亿不是小数目。</p>
不对，大明不夜城是2006年修建完毕的，当时的二十亿要不现在的二十亿值钱。</p>
整个华夏，也只有张扬这么有钱吧。</p>
为了卖房子，张扬可没少投钱，修建体育场，城市书屋，游玩配套，还有市建。</p>
花费何止百亿。</p>
可以说，这是无可复制的。</p>
很多城市都希望张扬去建一座新城，包括魔都和帝都。</p>
别看帝都投资了三里屯，相对来说，他们还是希望张扬建设一座新城，他有经验，还有那个实力，全华夏，也只有他有这个能力。</p>
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包括当初羊城市里也找到张扬，想让他在建一座新城，不过被张扬直接拒绝了。</p>
新城哪里是那么好建的，当然了，羊城具备这样的资格，不过次贷危机要来了，这时候投资新城，他连裤衩子都能赔掉。</p>
当次贷危机来临时，羊城受到的冲击最大，在羊城搞房地产，开什么玩笑。</p>
所以在进入2007年后，惠丰集团没有在羊城拿地。</p>
除非是张扬脑子有问题。</p>
其实惠丰的房子还是很好卖来着，无论是在哪里，质量和品质有保证，远超同行，哪里可能不好卖，他宁可少赚一些，也要保证质量问题。</p>
在羊城，只要是惠丰修建的房子，大家可以很放心的购买。</p>
不过羊城人也很郁闷，之前惠丰集团还有不少楼盘，可现在，竟然没有了，人家不拿地了，想要买惠丰的房子，只能在二手市场。</p>
这下好了，凡是惠丰小区，所有的二手房都涨价，还不少涨，可哪怕这样，依然是有价无市。</p>
市场上很少会有惠丰小区出售。</p>
凡是前边带着惠丰的小区，都非常好卖就是了。</p>
有的房产商想要打着惠丰的名头买房子，被惠丰集团起诉了。</p>
如今在沈城，还真和叶欣怡所说的一样。</p>
真和批发没什么区别，开的五个盘，一万五千户不出半个月，全部售罄，哪怕不好卖的楼层都卖不到。</p>
半个月时间啊，15万套房子，可见这些购房者有多疯狂，希望次贷危机来临时，他们也能这么疯狂吧。</p>
也就在心理想想吧，连张扬自己都绝得不可能。</p>
到时候哪怕有购房者，也不会这么疯狂，当大家都冷静下来后，不会轻易出手。</p>
可以遇见。</p>
“老板，叶总。”在知道老板和叶欣怡来了时，潘颖亲自出来迎接。</p>
没想到老板竟然来了，潘颖内心有些小激动。</p>
张扬轻易不会去一个部门，如今来到她这里能不激动吗。</p>
别看她是沈城房地产的负责人，但在张扬这里，真没什么牌面。</p>
张扬想要开了她，眨眨眼的事情。</p>
她觉得自己有点能力，但不足以让张扬刮目相看的程度。</p>
自家人了解自家事，潘颖对自己十分了解。</p>
“不错吗潘总，进来前，看到不少外地人，你做得很好。”对于潘颖，张扬不吝啬给她个称赞。</p>
修建了这么多小区，依然卖得火爆，这只能证明这女人有能力了。</p>
要知道，这可是卖出去一百多个小区了，沈城人该买房子的人基本上都购买了吧，如今还能这么火，潘颖的能力自然不用说了……</p>
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