年代空间：糙汉的病美人她野翻了第203章 要做包租婆
宽敞的院子中间用大的鹅卵石砌了一个花台，旁边放着一口大缸，约莫是用来养金鱼的，边上种着海棠树，瞧那枝丫的修剪，就知道何老头是个讲究人。 厨房边的葡萄架下放着一块石头柱子支起来的青石桌，四周还有几根石凳子。 压水井紧挨着厨房门，出水口的位置还放了一口偌大的水缸，再过去就是开得正艳的腊梅。 呼吸一口，清幽香气顿时沁人心脾。 沈知欢的视线扫过院里的花花草草，开始打量起那几幢连在一起的青砖大瓦房。 青砖、灰瓦、深色木梁、红红的雕花木门，无一不凸显古韵之风。 每间屋子的地面都贴着这年头时兴的灰白色铺地砖。 屋里的家具不多，但看着都很古朴。 比起周围的房子，这何老头的房子明显要好上很多。 对于这四合院，沈知欢是十二万分的满意。 “何大叔，您这院子打算卖多少钱？” “三千五。”何老头狠抽了一口烟，将烟屁股扔在地上碾灭。 “这院子何大叔没少花心思吧，您真舍得卖？”沈知欢低头看了眼何老头脚边那个都快被碾碎了的烟屁股。 “人死不过三尺地。”何老头耷拉着眉眼。 “确定不会后悔？”沈知欢笑了笑。 “有啥好后悔的？留在这，不能落叶归根，我才要后悔呢！”何老头没好气地道。 “那我们现在去公证处办手续？”沈知欢不喜欢拖泥带水。 “你带钱了吗？我可不赊账。”何老头上下打量了一下沈知欢。 “放心！不会少您一分的。” “你就不讲讲价？” “那您能便宜点吗？” “不能！” “这不就结了，走吧！趁着您和我都没后悔前，咱们赶紧去把手续办了。”沈知欢乐了。 可算知道那些老太太为什么要叫他怪老头了。 “走就走，谁怕谁啊！”何老头当即进屋拿了户口簿、身份证明和土地房产所有证。 这年头，虽然这不许，那不许，但是买卖屋子只要双方说好，还是允许的。 现在也没什么房屋所有权证和土地使用权证，涉及到买卖，都是手写一个字据，然后双方签字按手印。 最后再去街道办报备一下，就算完事了。 事后要是遇到反悔的，那皮就扯不完了。 为了避免这类事的发生，沈知欢觉得公证是必不可少的。 虽然不能百分之百杜绝扯皮的事情发生，但总好过什么都不做。 一个诚心买，一个诚心卖，自然没什么空话说。 很快，二人就来到了城东的公证处。 “同志，麻烦你在协议里面加上一条，任何一方违约，需向对方支付总房价十万倍以上的违约金。”在公证员落笔前，沈知欢补充了一句。 “违约金……总房价的十万倍以上？”公证员明显怔了一下，有些不敢置信的再次确认道。 “对！”沈知欢点头。 这年头，法律法规都还不健全，对违约金的范围，也未做出具体的约定。 也没有一般情况的不超过实际损失的百分之三十。 更没有法院或者仲裁机构来介入说不合法，予以约束。 所以…… 只要双方当事人同意并签字认可，那么协议内的任何条款便是成立的。 “你愿意吗？”公证员看了眼沈知欢，扭头看向另一名当事人。 “有啥不愿意的？谁后悔谁就是……”何老头用手比了个乌龟的动作。 公证员皱眉扫了眼沈知欢和何老头，多少有点瞧神经病的意思。 三千五的院子，违约金十万倍…… 两个傻子知道十万倍是多少钱吗？ 还以上？！ 怎么不说一亿倍？ 还好听点！ 公证员忍不住心里吐槽。 按着二人的意思写好购房协议，二人各自看过以后，确定无误后签了名字。 看着卖方那边龙飞凤舞的三个字，沈知欢的眼眸明显亮了一下。 盖手印前，沈知欢再度看向何老头，“何大叔，你现在反悔还来得及，这要盖了……”手印，可就不能反悔了。 没等沈知欢说完，何老头一把抢过购房协议，动作迅速的在红色的印泥上按了一下，眨眼间，购房协议上瞬间多了一个红彤彤的拇指印。 “年纪不大，这唠叨的劲儿倒是和街边那些翻是非的老婆子有得一拼。”何老头盖好手印，将购房协议递给沈知欢。 “……” 沈知欢默默接过购房协议盖上手印。 购房协议一式三份，买卖双方各一份，一份公证处存档。 出了公证处，二人就去了银行。 待柜员点清三千五，并存入了何老头的折子，接过折子，何老头再三确认后，将土地房产所有证交给了沈知欢。 随后二人又去了辖区的街道办。 二人说明来意，街道办的工作人员爽快的盖了章。 将购房协议登记备案。 虽然只是薄薄的一张纸，却也让沈知欢兴奋不已。 至少，她以后再也不会面临无处可去的困境了。 出了街道办，走在前面的何老头突然停住脚步。 “我回家收拾了换洗衣物就走。” “不急！”那货生活还不能自理，她暂时也住不进去。 “你不急，我急！”何老头将其中一把院门钥匙拍到沈知欢手里。 “……” “我走的时候会把所有的房门钥匙放屋里，院门钥匙锁门后，我也会扔进院子里，你不用担心我会留下一把，杀你的回马枪。”何老头撇嘴道。 “……我有这么说过吗？” “你没说，不代表你不会这么想。” “……我还真是谢谢您了，您要不说，我还真把这茬给忘了，不过您放心，我搬进去前，肯定把所有门的钥匙全换了，不给您留一点杀回马枪的机会。”沈知欢笑道。 “小丫头片子，我就知道你不是啥好人。”何老头冷哼一声。 “好人难当，我干嘛要自讨苦吃去当好人？！”沈知欢一脸的理所当然。 被怼得哑口无言的何老头瞪了眼沈知欢，气呼呼的走了。 沈知欢看着何老头脚步匆匆的背影，一个没忍住笑出了声。 听到笑声，何老头脚下的步伐更快了。