重生从努力当学霸开始第四百七十一章 入市救市
这部动画虽然目前仅播出了一集，但是实际上已经制作到了第六集，后续制作也进入了正轨。</p>
甄新可不会等到动画全集都在内地播出之后，才向海外推销。实际上，现在他已经准备，带着优势的动画内容，一个个的攻陷国际市场。</p>
儿女们都在忙着，刘伟正也没有闲着，去了深镇。</p>
到深镇之后，刘伟正也没闲着，经常到深镇的几个工业园区巡视自己家投资的产业。</p>
这个维创工业园已经由维创电子集团投入了5亿港元的建设专款，这个工业园区全部由维创电子集团负责开发，因此，水电、通讯和下水道之类的三通项目，也由维创电子集团出资。</p>
这5个亿资金，实际上，也不可能一下子把基建搞的多好，所以，项目是逐步的开发。目前，这5个亿的投资，已经花掉了15亿。搞了第一期工程，竣工了21万平米的厂房，出租了18万平米。目前租金价格1平米月租金3块钱，所以月收入仅100万元。</p>
这个租金标准在内地看来已经不低了，但跟香江相比却是很便宜。</p>
要知道，香江的写字楼现在每平米的租金都达到两三百港元。工厂租金虽然相对便宜，但是每平米月租金依然高达三十元左右。</p>
也就说，维创工业园的工厂租金是香江同行的十分之一。</p>
钟健说道：</p>
“现在平均每个月竣工3万平米的建筑。虽然，每月开支达两千万，收入仅100多万，不及开支的零头。</p>
但是随着竣工和出租的面积越来越多，三年以内有可能现金流转正。度过了这个投入的阶段之后，将来可以长期通过收取租金获得极其稳定的收入。”</p>
“目前大概可以做到每平米七八百块钱，而这是保证我们质量是国际上也算是高标准的前提之下！”</p>
刘伟正点了点头，说道：</p>
“我们工厂的建筑必须要做到坚固耐用，不能建筑用了十多年二十年就不能继续使用，要推倒重建。既浪费时间又浪费金钱。”</p>
刘家现在拥有不少现金奶牛，对于资金并不缺。</p>
刘伟正不求在建筑材料上省钱，所以，严格要求必须按目前最高标准去建造。</p>
但由于目前内地大部分地方建材(除钢铁）都比未来便宜太多，所以，即即使按照高标准执行，设置标准为使用寿命一百年，同样是用不了多少钱。</p>
荣健点头说道：</p>
“那是当然！自己长远收租的产业，当然要搞的耐用一些。”</p>
香江有不少长期收租的资产，比如，地王置地公司持有的一些地产项目，很多都有几十年的历史，到未来一部分的建筑甚至是有百年历史，依然能够稳定收租。</p>
对比建筑的质量即可发现，很多长期通过收取租金获取利益的老牌地产公司的楼房，其质量反而比出售房产牟利的地产公司盖的楼更结实。</p>
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