港综：从给大D当马仔开始崛起第106章 骆驼邀请
邵氏现在空荡荡的，林祥再待下去也没什么意义。 更何况，张毅华一行人现在鼓着劲要证明自己，估计也没什么心思接待他们。 林祥就和余文慧坐上了返回公司的车。 当然，这主要益于邵氏是邵六叔的私人公司。 整个收购案中唯一麻烦的就是tvb的分割工作，这邵六叔自己就办完了，根本不用林祥操心。 而且说实话，就算林祥想操心，浑水摸鱼，邵六叔也不可能会给他这个机会。 车上。 余文慧看了一眼身旁的林祥，欲言又止。 这人上了车后就不怎么说话了，好像刚刚pua张毅华的并不是他似的。 “有什么事就直说咯，我们之间不用这么遮遮掩掩的。”林祥突然转头，把她的手放在手心里抚摸着。 余文慧抿嘴一笑，“我不是反对你投资电影行业，只是想提醒你，港岛电影院现在的处境没有以前好了。” “哦？”林祥意外地挑眉，但略一思索，他就想明白原因了。 “你是说地价？” 他们就是干房地产的，对地价的敏感程度比一般企业要更深。 至于地价日渐升高，他们功不可没…… “没错，你决定收购邵氏以后，我就让人调查了电影行业。”余文慧回忆了一下。 “出乎我预料的是，明明电影总票房逐年升高，尤其是海外票房，但港岛的电影院去年却倒闭了三家。” 港岛电影院大部分都是从戏院改建而来的，基本上就是把银幕往前面一挂，然后一群人坐在围起来的院子里看。 和看戏的体验相类似。 也正是如此，有看戏习惯的港人自然对电影的接受程度比其他地方要高得多，也热衷于在闲暇时看电影。 但随着地价的提升，这些戏院的租赁成本也在不断提升着，不得不转为多影厅的现代化电影院。 即便如此，这些电影院的成本还是日渐上涨。 等没了电影院，电影就是再好看估计也没多少票房了。 这就是余文慧心中担忧的地方。 “虽然现在还有一百二十多家电影院，但按你对地价和房价的判断，我认为六年后可能会淘汰到九十家。” 林祥低着头，让人琢磨不透心里在想些什么。 港岛电影总票房的上涨，其实是依靠电影票涨价来撑上去的。 从人均电影票房贡献来看，港岛是世界上最高的地区之一。 但如果依靠提升票价来保持票房，那无异于杀鸡取卵。 而且票价总会涨到人们能接受的极限，到了那时候，票价和地价将会成为港岛电影院发展受限的大难题。 也会是港岛电影发展走下坡路的诱因！ 林祥心中琢磨了一下。 “只淘汰了三十家？” “？” 余文慧愣了一下，“三十家还不够？” 三十家可就是四分之一了。 一部电影票房的四分之一，说不定就是亏损和赚钱的分界线！ “等等——”她灵光一闪。 看着林祥笑而不语的样子，两人同床共枕这么久了，这时哪还不清楚他的心思。 “你想接手这些电影院？” “还是你了解我！” 林祥笑嘻嘻地搂住余文慧，在她鼓起来的脸颊上亲了一口。 “邵氏以前就是靠着院线加电影制作起家的，我们现在重操老本行，很正常啊。” “电影院不是住宅，投资高，回报小，你要做好不赚钱的心理准备！”余文慧没好气地说道。 中英协议是规定了港英政府出售土地的数量，但九七之后就不受限制了啊！ 结合港岛这么多家房地产公司的雄厚实力，几乎所有人都认为九七后的地价和房价会快速回归到合理的水平。 以此为前提，大埔区的房子能在高峰卖掉还没什么，但电影院是要一直开下去的。 也就是说，这钱投进去就是赚个辛苦钱。 这道理林祥比余文慧还清楚，但他更清楚，现在投资港岛院线作为，以后进入内地的优势就更大了。 “赚钱的生意太多，我想试试不赚钱的。” 见林祥坚持，余文慧叹了口气，不再劝阻。 她这么着急，其实也是因为天祥基金。 别看林祥当初一举拿到了一百二亿，但同样的，他也承担着巨额的债务。 一百二十亿！ 一年十二亿！ 港岛很多上市公司，比如他们收购的华冠船务，曾经的五大船运公司，现在的年利润都没十二亿！ 当时他们两个的关系还没这么亲近，余文慧心里还腹诽他能不能还上这笔钱。 毕竟就是她在商业里赫赫有名的父亲，面对百分百债务比例的基金也不敢有丝毫的松懈。 报纸上更是一片热议，甚至还有人说林祥就是在利用几位富豪的声誉卷钱！ 后来两人确认关系，林祥坦白炒原油期货赚了一百亿美元，她才松了一口气。 然而林祥现在又大笔花钱，一点回报都还没看到，各种资产就像是不要钱似的买买买。 她要是不担心，那不就太没心没肺了吗？ 结果现在，最没心没肺的反而是林祥！ “放心吧，留足明年的十二亿，一年后我们睡在钱堆里都行啊！”林祥笑着安慰道。 “你也不嫌脏。”余文慧小小抱怨了一下。 在林祥怀里扭捏了两下，她才安稳地倚着。 “其实你也不用这么忙的，我们现在有的钱已经够我们花一辈子了，即使亏光了，我也可以养你呀！” “我明白的，只是机不可失而已。” 林祥搂着余文慧，两人静静地享受着此刻的安宁。 除了一直在前面吃狗粮的冯华。 这时，林祥的手机突然响了起来。 “喂？” “林生，是我啊，东星骆驼！” 骆驼爽朗的声音在手机里响起，却引得林祥皱了皱眉。 东星贩毒，说实话，他并不想和骆驼有太多的牵扯。 之前小小的联手，也是出于骆驼想要报复蒋天生拿他当枪使而已。 “原来是骆驼哥！”林祥笑着回应。 “临时打电话来，不知道有什么指教？” “指教不敢说，是这样的，我今晚准备在酒楼里摆一桌，想请你吃顿便饭。” 一桌？ 林祥心中好奇更甚。 “莫非是有什么事要谈？” “也没什么大事……” 骆驼支支吾吾了一下。 “是蒋生，他想请大家一起坐下来谈谈。”