混国企搞事业第155章 资本大增
这些家伙的确是神通广大，短短半个月的时间，就用山头商管的名义把资金的事情解决了，而同时这半个月还在帮言离山在不断的签订合同！ 而在半个月的时间搞定贷款之后，到了过户的时候，言离山也是看到了对方的实力，直接就是全国20个城市一起开始！ 按照这个速度，言离山做过一个预测，那就是在4月中旬的时候就能完成这些交易。 对于言离山而言，别人这么专业，他做的就是让法务部的刘阳带着团队直接盯着合同上面的事情就行； 不论是房产过户还是签订的业务订单合同，言离山全部是让法务部一直盯着！ 而在这期间，言离山跟霍董他们讲了山头商管原股东自己增资需要到4月底才能完成，所以把原定的3月的资产评估直接放到了5月份！ 4月20号，周一，谷雨时节，上午十点钟，在新世界大厦的会议室，21位山头商管的股东参会，另外郝董、霍董、倪总裁未参会的情况下，言离山把增资的事情做了一个信息的同步： “各位股东！ 在此次增资之前，山头商管的总资产规模为33个亿，此次咱们原股东内部增资后资产规模为1818亿！ 其中我个人所属的部分股份由51变更为8058，相关的资料全部在各位的手中，各位可以进行直接的验证！” 是的，借着这个机会，言离山直接把自己此次跟那些人交易的500套房子、20套甲级写字楼，直接按照市价12亿增资到了山头商管； 不但如此，他把自己新世界大厦的这套写字楼、江城的6个门面、之前东风系的时候13套房子也全部借着这个机会增资到了山头商管； 仅仅他自己这一次就增资了13个亿的资产到里面，而另外的20人总共也是现金、固定资产增了加了188个亿。 这一刻的言离山在所有人的心目中那是变得非常的神秘的了！ 总共直接13个亿的资金！ 由此带来的就是更加的敬畏！ 看到大家都没有异议之后，言离山继续说道： “我跟此次要来投资的霍董和他们身后的人说了，虽然是地产行业萎靡不振，但是我们投资的是未来； 所以我们会按照现在的1818亿的规模进行10的溢价，也就是按照20亿进行接受他们的投资！ 他们对于我的这个提议没有问题，现在就看各位股东的意见了！ 如果你们也没有问题，那么我们就正式开始此次的融资！” 意见？ 那是什么玩意儿！ 每年直接能分红，现在在整体的房价水平都是波动不大的情况下，他们的资产上涨了10了，他们还有什么不满意的！ 那必须是全部通过的！ 言离山是非常的欣慰的，不过需要交代的事情还是要继续交代： “山头商管现在摊子大了，所以我们需要一个专门负责这件事情的人，尤其是现在山头商管手中的530套房子、20套写字楼，我们需要都出租出去！ 还有霍董他们的此次投资也是固定资产，所以这也要进行处理！ 红橙，我的想法是你这边就辛苦一下，全国跑，单独招5个人，就按照北方、华总、华东、华南、西南五个大区来让每个人专门负责； 还有财务这边，王秀姐，需要你这边辛苦一下，尤其是各种税的合理法！” 随着言离山的这个吩咐，之前是空壳子的山头商管，最后大家一直讨论后就算是要正式的招人运作了，成本也是要进行支出的了。 不过相较于这些事情，言离山对于自己的根，源泉，那是非常的重视的！ 在大家把山头商管的事情讨论结束后，言离山敲了敲桌子，非常郑重的对着大家说道： “各位，我们都很清楚，我们在整个地产行业都是萎靡不振的情况下敢这么投资的根本原因就是有保底！ 而这个保底就是我们的外德鄂省公司！ 所以，我们必须要把我们的外德鄂省公司更加快速的进行发展！ 此次之后，我们外德鄂省公司就会在全国20个省市建立自己的公司，开展我们的业务了，而且是规模都是在5千万营收以上的了！ 我们现在的模式在将来肯定是要进行调整的，比如这次，我们就成立以我刚说的以上5个大区为划分的监督分管对接！ 麻丽总，华南地区你这边除了自己本省的业务，也要对其他省份的业务进行监督，直接代表总公司进行，有任何问题直接跟我进行反馈； 栋哥，目前湖南地区已经是成熟的了，所以你这次就开始负责咱们新的北方的5个省份的业务对接以及监督的事情！ 陈萍，华中四省的业务就交给你这边进行监督对接； 静文，你这边就把华东的业务进行监督起来，但是你手中的职工福利公司跟山头商管和员工之间的事情是绝对不能出问题的！ 最后就是西南这边由卢红橙你这边进行监督对接！ 各位，除了栋哥对北方的5个新的业务进行全面的负责和监督外，你们其余各位要监督的就是看看他们的业务有没有进行恶意竞争以及对员工这一块的福利措施等； 你们只有监督权，没有执法的权利，发现问题直接上报我这边，我们一起来处理！ 另外就是王秀姐，你这边的财务部把审计部门直接扩充，对全公司的各个部门和公司进行数据的审计！ 我最相信的就是数据能说话！ 数据有问题的地方，必然就是存在着必须要改善的地方！” 言离山这段讲话，透露出来的信息太多了！ 虽然只是监督权，但是这基本就是定了以后的大区模式，并且现在就开始试点了； 还有王栋，如果不出意外的话此次北方五省的业务对接完毕后，就会升一级，成为外德鄂省公司业务板块的副总，真正的二号人物； 而财务部的审计部的大规模扩充人员，代表着言离山已经对于有些项目的盈利能力或者其他的诸如支出明显不符合常规等现象要开始整顿了！ 所以，今天山头商管带给他们的惊喜，现在又被这段话带来了压力！ 因为谁都知道，言离山要动的时候那代表着有人就要出局的了！