一个销售员的自白书第九十七章 讨论形势
我啊了一声，问道：“您指什么事？房地产未来市场前景吗？我还是挺看好的，就是已经过了风头，不是什么人只要拿块地就能赚钱的时代了，要真的会洞察市场先机，懂得市场规律的人，才能在这行业生存下去的！盲目的投资，根本不懂这行业，只是觉得哪个行业热，就投资哪个行业的人，现在不到赚不到钱了，而且是做什么都不成了！
我认识一个山西老表，16年，2000万拿下了第一块地，银行贷款3个亿，以前就是个挖煤的，哪里懂得建楼房，卖楼啊！可主体机构还没出来了，房子就卖光了，一夜暴富，一点不夸张，用他自己的话说，就是挖煤够赚钱的了，可和这个比起来，简直就是小儿科啊！
让他赶上了，可现在怎么样了？前年又买了一块地，觉得自己很熟悉这行业，以为建起来就卖的出，那成想，全砸手里了！这些年辛辛苦苦地攒的钱，都不够赔的，这不前几天跳楼了，就在自己建的高楼顶层上！”
杜诗阳接口道：“投机倒把肯定是不行了！那你有些什么好建议吗？”
我摇着头道：“我没有，我都不懂这行业！”
老杜笑着问道：“那马总的事，你怎么看啊？”
我苦笑道：“这事我就更加的看不懂了，不知道为什么要拿他开刀？他做了什么，我还真不太清楚，不过，不难得出一个信号，到什么时候，都别违法，不管你做得多大都不行！该算的帐，早晚都得和你算清！你们不会有这方面的问题吧？要是有，一定要尽快解决！”
老杜马上摇头道：“我一向奉公守法，没有任何的违法违纪行为，你不用套我话啊！”
我又看了看杜诗阳，她嗔怪道：“你看我干什么？”
我笑了笑道：“我啊，就是觉得谁心里都没底，自查不如清算，自己小心是一回事儿，但还是得防一手啊！”
老杜古怪地看着我问道：“你的意思是？给自己铺条后路，随时跑路？”
我急忙摇头道：“我可不是那个意思，你觉得你跑得了吗？跑出去，你能干什么？都生活在这片土地这么长时间了，去哪儿你能习惯啊？反正我是不行！别说国外了，我这么些年，在广东都还是不习惯呢，出了门就是得转变语言，不能张开就是一嘴的东北话！你说你满大街的看见，没一个和你是一样皮肤，一样语言的人，你行吗？天天是西餐啊，连个干炒牛河，都没人会做？你受的了吗？”
老杜板着脸道：“扯远了啊！你的意思我懂！我也不会走的，再说了，我也没必要走啊！”
我嗯了一声道：“我的意思就是，响应国家号召，紧跟国家政策，千万别标新立异，膨胀了！”
老杜皱了皱眉道：“我做了几十年地产了，我怎么会膨胀？我什么性格你不知道啊？你到底想说什么啊？”
我笑嘻嘻道：“没什么，就是搞得我现在都有点神经兮兮了！”
老杜看了看我，有些担忧地说道：“你的确得注意点了，我平时做事就很张扬，应该也没少得罪人吧？这年头不去惹事，都会弄得一身骚，你这爱管闲事的性格啊，就更加得注意了！我可是听说了，你又卷进百盛集团里面去了啊！这可不是什么好事，那里面乱得很，那个张美发可是出了名的疯狗，见谁都咬啊！”
我好奇地问道：“您认识他啊？”
老杜嗯了一声道：“打过交道，好多年前了，就是一块地，两家争，本来就是小的不能再小的一件事了，当时我都没在意这些事的，我们得到了那块地后，我们开工的时候，他带人来闹事，你说那么大的公司的老板，跟个土匪似的，我是懒得和他一般见识！最近，听说，他又开始动房地产的脑筋了，我这也得防着他点啊！”
我啊了一声道：“房地产？他不是搞金融投资的吗？加上现在这个风口，里面的人都想往出跑，他还要往里面钻，他是不是脑子有问题啊？”
老杜摇着头道：“这不就是等着触底反弹吗？现在收地可没人跟你抢，云里集团这么多烂尾的项目，随便收一两个，等风头过去了，也是肯定赚的！只要你资金充足，我觉得还是可以尝试的！反正，我是一直看好房地产市场，国家总不会让支柱产业垮掉吧？”
我撇了撇嘴道：“这个还真说不好！现在的房地产市场就是不正常，一个三线城市的房价都是收入的几百倍，一年赚的那点钱，都不够买几平方的！这正常吗？我就不信有那么多的有钱人，一个月才挣得几千块钱，就敢买上万块钱的房子，还一辈子钱给银行啊？这就不是正常的市场的需求！我刚刚看了今年cd市的人均收入才41万元，可房价却在18万一平方，一年不吃不喝也才买的起几个平方，这谁受的了啊？是我，就不会买房子住了，宁愿租个房子！我看现在有人都开始买辆房车，直接住在里面了！我觉得这倒是个好办法，既有车，又有房了！”
老杜笑道：“你就胡扯吧！你以为咱们这里是国外呢？停车不得交停车费啊？不用加水，不用充电，不用加油啊？你真当我啥都不懂啊？你不就是和诗阳开车出去玩过几次吗？就真以为可以住在车里一辈子了！”
我和杜诗阳脸一起，一下子都红了，杜诗阳嗔怪他爸道：“说正事，扯到我身上干什么啊？”
老杜哈哈大笑道：“我就是在这儿和阿飞聊会天，好久没人和他嬉皮笑脸了！”