经城之雁子谷第277章 发现了真理
，经城之雁子谷
时间倒回当天中午12:30，关珍珍厨房里忙活着，任天行在一旁帮忙。
“现在每周只用去三天，两天居家办公，不用通勤真爽！”任天行一边洗着菜花一边说，“我觉得我做菜可以出师了。”
任天行从关珍珍那里学会了很多减脂餐做法，尤其是关于鸡蛋的做法。
紫菜鸡蛋饼、金针菇鸡蛋饼、南瓜鸡蛋饼、香蕉鸡蛋饼、菠菜蒸蛋、菠菜木耳鸡蛋汤……
“万一我失业了,我可以去开一家轻食店，主打鸡蛋，店名就叫‘蛋蛋帮你瘦’……”
“去去去……”关珍珍一边笑一边拍蒜，“术业有专攻嘛，我小时候就喜欢倒腾做菜，这些菜我小学就会做了。”
“那不是我说我捡到了一个宝！”任天行说着突然从后方搂着关珍珍的腰,“哎呀你害我差点切到手了！”关珍珍嘟囔。
“少来，你不是在拍蒜么……”
关珍珍瞄了一眼任天行的活儿,看到花菜和木耳确实已经洗完了,便没再说什么，她拿了一个烫好的番茄开始剥皮，边剥边问，“你们之前讨论的那个reits是什么？我查了下，叫房产投资信托基金，说是什么收益凭证，就是很多投资者集资凑起来的，说实话没太看懂。”
“你可以理解为大家凑钱投资房产。”任天行回答，“有人发现自己直接投资房地产太贵了，流动性也不好，动不动一套房就上百万，但他们又想享受房地产的利好，所以就开发出了reits，大家零零散散地出钱凑出一支基金，然后用这只基金去买房，房产增值后基金自然会有收益，这些收益最后会按比例分回给投资者。”
见关珍珍恍悟地点点头,任天行继续道，“reits在美国很普遍，之前是买房，现在租房也可以，比如你，我和萧大妈凑钱买reits，然后reits里面的钱投资了雁子谷公寓，雁子谷公寓用每年赚的钱给我们分红，类似这样……”
关珍珍此时将剥好皮的番茄切块，边切边问，“所以就是让很多没什么钱的人也能参与到我们雁子谷的租房的业务上来对吧？”
“对，就跟你花100块，甚至10块就能在二级市场买股票型基金一个道理，很多公司一手股票就好几万，普通人没有这么多钱，但又想投资，就可以通过购买基金达到间接持股的目的。”
“原来是这样……”关珍珍叹了口气，“我觉得创业真是太不容易了,你们做投资也不容易,感觉天天都在悬崖边上走,不过有一点我不理解,为什么你们金权那么大的一个金融投资集团，会因为2500万而搞得这么紧张？之前你跟萧总谈项目都是几个亿几个亿的，感觉这次如果2500万不解决天都塌了。”
任天行弯腰将脸贴着关珍珍的耳朵，笑道，“你呀……见得太少了，为什么‘压死骆驼的最后一根稻草’这句话这么有名？”
关珍珍：“……”
任天行：“最后一根稻草几乎没有重量，但却可以把骆驼压死，现在这2500万对我们来说就是最后那根稻草……别说2500万了，有的公司东拼西凑4000万还债，最后10万块搞不到，黔驴技穷，只能接受资金链彻底断裂而不得不破产的事实……哥告诉你，大多数企业都不是死于利润率低，而是死于资金链断裂……”
厨房里原本切菜声均匀有力，此时却慢了下来，关珍珍眉头皱得老紧，“但如果最后就是补不齐，你们总部就不能花钱把这个窟窿堵上么？你之前和我说金权旗下总共有18支基金，不可能都亏吧……”
“确实没有都亏。”任天行说。
“对嘛，那为什么赚钱的基金不能来救一救？怎么能眼睁睁看着宏丰被清盘然后裁员……”
任天行听后笑了，“每支基金都是独立运作的，幕后各有各的lp投资人，现在我们宏丰亏了，凭什么拿别的基金来填？你想想如果换成是你，你希望管理人拿你的钱去救公司旗下其他亏损的基金么？”
关珍珍抿了抿嘴，“呃……这……”
“我们确实是有自有资金，毕竟之前收上来的管理费和业绩佣金也不少。”任天行补充道，“但这部分钱就算投给宏丰，效果跟你想的也不一样。宏丰属于一级市场的股权投资基金，跟二级市场那些公募私募不同，一级市场的进入和退出没那么简单，何况宏丰是三年前新发的，发了不到一年管理人就出了大事，导致持仓公司受了很大的影响，持仓公司基本都没上市，即便总部把钱给我们，短期之内这笔钱也就只能成为基金里的流动资金，现在就剩两个多月，通过股权短期内增值变现几乎不可能……”
“我越听越懵了……”关珍珍原本在切木耳，刀彻底停了下来。
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