经城之雁子谷第190章 这事不靠谱
“好啊，我留下来。”关莎看似非常不经意地说。
关鸿伟闻言愣住了，不过随即他带着怀疑的目光瞧着关莎，“真的？”
“真的。“关莎说着拿起了关鸿伟刚才递过去的鸭掌又开始啃了起来。
关鸿伟有些想不通，他似笑非笑，”你不是打死不愿来爸爸这上班的么？怎么？在青阳混不下去了？”
关莎咀嚼着食物没回答。
关鸿伟的眼神开始意味深长起来，“不会吧，你不是混得还行么？”
关莎耳朵一竖，立刻反问，“我混得行不行您怎么知道？听谁说的？蒋一帆？还是萧杰？”
“呵呵，我是看你现在这个样子，觉得你应该混得不错，如果你混得不好，应该不好意思这么理直气壮地来我办公室。”
关鸿伟当然不能出卖他的眼线任天行，毕竟前段时间他才从任天行那儿打探到关莎转手自己的房产投资咨询公司，从中赚了一笔，公司股权转让的记录关鸿伟也在网上查到了。
“我还真的就没混好，不过我现在有一个特别伟大的目标。”关莎说着直接脱了手套，把屁股挪到了关鸿伟身边。
关鸿伟瞧见一向正眼都不瞧自己一眼的女儿突然直勾勾盯着自己，笑得像只狐狸，就知道没啥好事。
“说吧，啥伟大目标？”关鸿伟问。
关莎于是直接把自己想做集中式长租公寓的想法跟关鸿伟说了。
“爸，有不少地产商都做这块生意，但咱们家还没开始做，这块需求真的很大，我发誓，如果您同意做，我立刻回来，以后也不走了，整个项目我负责！”
关鸿伟听后哈哈一笑，“那你还是走吧，把这些鸭脖都打包回去，不够楼下还可以买。”
关莎：“……”
关鸿伟的笑容逐渐消失了，“是有不少地产商在做，但他们都是眼睛花了看不清楚，你看有谁真的赚钱了？搞集中式长租公寓属于重资产，一定要跟银行贷款，咱从银行那借钱要给利息的知道不？按照银行基准利率是49，但这种模式本来钱就难赚，以前咱还没搞过，不是什么核心业务，49肯定贷不过来，至少5至6才会有戏，等咱们贷过来，建成公寓再租出去，回报率不会超过1，所以这是一个百分百亏钱的生意，咱不要运营了？不要发工资了？到时候工资都发不出去，得靠烧钱，丫头，你不要去了青阳就被带坏了，学那些创业企业一个个以烧钱为荣。”
关莎闻言沉默片刻，而后搂着父亲的手臂不依不饶，“那我们不自建不就行了？我们就把雁子谷那帮村民的房子租过来，再转租出去，这样也不需要那么多钱啊……”
关鸿伟笑了，“现在那片区被蛋蛋玩成那种样子，你认为那些村民还会再把房子租给长租公寓？何况还是你这种没名气甚至才刚刚成立的公司。”
关莎：“我……”
“你先听我说。”关鸿伟打断了关莎，“搞集中式，你爸我也不是没了解过，在青阳那种寸土寸金的地方房源获取难度很大，要不然蛋蛋干嘛那么高价才能抢到房子？何况现在一地鸡毛，没听过那句老话么，一颗老鼠屎毁了一锅粥，现在这锅粥里老鼠屎还不只一颗，你确定你还要去喝？这事儿咱先不要谈赚钱，现在这种市场环境，你一开始去跟那帮村民谈房子，现在这种市场环境，就不可能谈得下来！”
关莎：“……”