方渔重生记第二百九十四章 城内居民求涨价
方渔对方子墨道：“爹，你这个户科主事可没起到作用，百姓这么多呼声你都不知道！” 方子墨被突然点到，哑口无言，他怎么也想不到这事情跟他有关系，他还未说话，方渔就继续说道：“你是不是想说自己权利不够？没关系，我今天就任命你做副城主，代城主！以后要走近百姓啊！” 他忍着笑，又对方宜国说道：“宜国兄，那就麻烦你多操心新建副城的事情，我的建议是在彩虹桥上下桥的地方设置两座小城，副城到建安城之间，开发成住宅区，对了北面设置舟驿和车驿。这些地方以……以初级聚灵阵覆盖吧！房子依然是只租不卖。原来已经建了房子的，多少给人家点儿补偿，两座副城也优先人家买房子。” 方宜国问道：“所以，副城的房子我们卖吗？” 方渔道：“卖，你就认为是聚在大路边上的市镇就好，给他们找个低成本做买卖的地方，省的来啰嗦。” 方宜国又问道：“所以建安城外，其实也需要建城墙了，好歹是初级聚灵阵覆盖的区域呢！” 方渔略一想，说道：“建吧！要不没办法管，你们也拿出一个收费的办法出来。” 方宜国点头应下。 方子墨问道：“是不是要开始重新登记咱们城内的租户了？以后封住再入城租房，这每个租户名额都有价值的。” 方渔点头应下。 方子墨又道：“三十万人，我需要一百卫队支援。” 方渔同样应下，说道：“也趁机建立一支本地人组成的卫队，我看咱们这五百护卫，最终都会成为统领的。” 方宜国道：“已经如此了！其实五百人，哪怕再加上后来的三百人，都是不够用的！” 于是，建安城的第一次扩建就这么开始了。 城外私下建房的人们听说不是强拆，反而有机会成为新建的副城居民的时候，不仅没有反对，反而积极支持。 毕竟能来这里私下建房，要么是在此做生意的，要么是来此务工谋生，能如此轻易的成为居民，并且还有补贴，已经让他们非常满意。 当然也有不长眼的，想要的更多。他们被果断驱逐，毕竟所谓领主，意思就是说这片地方本来就是方渔的。 日子就这样一天天的过了下去，年底的时候，建安城的外城以及两座副城都已经大致修好。 修士力大，所以进度比普通人要快上许多。 看着建安城南北，此时尚且安静舒适的外城，以及两座繁华的副城，方渔心中涌起一阵阵豪情。 他舍得在这些地方投资，因为现在他的钱来得容易，有长老院的收入，有七曜宗给的干股，还有他的炼药收入。 当然，这更因为他自己修炼其实不太需要这些灵石和灵丹，因为星力是他自己感应出来的，他不仅感应了星力，还用星力化壤，帮助脚下土地不断升级改造。 因此，在这个灵气混乱的区域，硬生生被他建出来这么一处地方，作为新兴的好地方，自然有人趋之若鹜，尽管现在方渔已经把入住建安城内城的最低标准调整为每旬两个中品灵石，但仍然挡不住汹涌而来的人们。 但建安城的居民名额早就被方宜国、方宜家、方宜民、方子墨四位方家大明白人锁住，或者应该说是五位方家大明白人，因为还有一个叫方宜众的卫兵，此人是方宜国的堂弟，二十五六岁的年龄，修为不高，只有玄照初期，远不及方宜国他们。 据说，现在被登记建安城的家庭，一个仆从名额就可以卖出去十万下品灵石的价格，不仅如此，这些入城的仆从还是白干活，唯一的好处就是能修炼而已。 凉国和戍西区域能排的上号的丹阁丹房，都在建安城内有了分店，甚至有数家丹阁准备将戍西区域的总部搬到建安城，目前这些商户正在和五位“方大明白”谈判，他们主要看中了建安城的高端聚灵阵。 炼制出具有特殊功效的丹药，不是方渔和朱再然他们的独门绝技，其它人也能，只是概率非常低，经过不知多少年的经验积累，也不会超过千分之一二。 而在建安堂向外出租的炼药房内炼制丹药，这个概率大概在百分之二三的样子，但这不是最重要的，在建安堂高级聚灵阵的帮助下，可以保证丹药本身的品阶几乎不下降。 虽然多支出了一部分使用炼药房的费用，但能保证炼药品阶不下降，才是大量炼药师愿意来此的主要原因。因为丹药是这些人生存的保证，除了中低级的炼药师，高级炼药师又有谁愿意用谋生手段来换取那千分之一二概率和不知好坏的特殊功效呢？ 为何强调建安城的高级聚灵阵呢？这是因为只有这里的高级聚灵阵管用，这是天机之术大学堂的最新成果，同时也代表了这片大陆上的最高成果。 说起炼药相关的事业来，建安城内城，代表得是高端、极致的炼药技能；而建安城新修的外城，则代表了数量、原材料和以及适合大多数炼药师的丹药。 最初外城刚建城，方大明白们准备定价，每人每日一个下品灵石即可。 这遭到已经定居外城居民的一致反对。 好在方子墨此时经验丰富，赶忙派人挨家挨户的寻访。 结果大多数人要求提升入住价格，并且限制常住居民。 方大明白们赶忙乐呵呵的提升十倍价格。 众位居民继续反对。 方大明白们划定，将商业区的价格降下，而住宅区的价格提升。 结果有人不悦，说道：“看重建安城，就是因为有这样入城费用，可以保障我们店铺的相对安全，鉴别一定的捣乱之人！” 方子墨自感有理道：“但只有客流量大起来才是买卖！” 那人霸气道：“我家独有十三种草药，他们想来买就要接受这个入城费用，连入城费用都交不起，我家何苦与他做生意？” 另一人也接话道：“我家自己牧场，畜养火灵牛、木灵牛等都是独有，不担心他们不买，在戍西区域只担心安全。” 还一人道：“我家独门秘技能从海里捕捞白眼红鳞鱼等一百多种灵鱼，你们建安城西临海，我看预留泊位甚多，可否租给我家几处？此外，可否容我家在那附近开几个酒店？我们可以自己盖，盖好了给你们交租金！” 方子墨被几家土豪商户惊到，无奈叹息，最后大明白们商量定，入外城费用在三十个下品灵石一日。 如此，众位颇为底气的商户才满意离去。 只是，码头的事情，他们却做不了主，而方渔更接受不了马头上的腥气，借口码头给军方船舶预留，果断拒绝。 然而，方渔不知道的是，这一个借口给军方船舶预留的码头，也激动了戍西区域的渔民，这些人苦海匪久矣。 之前马头镇这一片没有人驻守，变得越来越穷，大部分海盗已经放弃光临。 方渔初到，既没有发展种植，也没有繁荣商业，故而，盗匪们也不稀罕。 又或者，他们更想等这只羊养肥了再杀也说不定。 于是，属于马头镇原住的居民联合向城主府请求，立即建立水军，保障出海打渔安全。 方渔一时也是无奈，偏巧此时，因为建城的完成，部分工匠将在年前离去，方渔便准备在过年回尚武城的时候，找水星荟敏商量一二，若能招募到愿意来此的水军自然是最为理想。 日子一天天向年底走去，建安城和伯爵府也对这一年进行着总结。 这一年下来，跟来的众人收获颇丰。 方子墨在秋天的时候顺利突破到心动中期，现在修为已经快到心动后期，这得益于方渔炼制的冲霄一心丹。它不仅帮助方子墨心境上的突破，同时还提供了足量的神识之气，这种情况下方子墨如果再不突破，那资质就实在太差了。 其实，不仅如此，这颗丹药还让方渔心惊不已。 在炼制这一炉丹药的时候，他为求效果，将他的大量神识之气融入其中。其结果就是方子墨服下之后的一段时间内，方渔可以清楚的感受到方子墨对某些事情的倾向。 这说明，那些被融入丹药的神识之气，和他的神念之间还有共鸣。还好，也就月余，这种感应就消失了。 方渔没有打听别人隐私的习惯，因此他发誓以后打死也不用他的神念给人炼药。 有了这种体验，在白娴凤突破的时候……实际上，白娴凤突破实在是没有征兆。 就好像她之前无意中压缩内气一样，突破到心动中期也是在不经意之间，以至于她突破之后找方渔反复问了好久，才能确定下来。 不仅如此，现在她的修为同样是走到了心动中期的后段，如果用测灵仪测试，比方子墨现在的修为还能高出一两分。 为此，白娴凤只要想起，就要愉快的调侃几句，每次都把方子墨弄得勃然大怒，才算罢休。 久而久之，白娴凤的口头禅变成，“说起这个修为啊……”；而方子墨的口头禅则成了，“我是领地上最大城的城主，忙啊！”，“我这不都是给你儿子打工！” 当然，这两位乃是方渔身边修为排名的倒数第二和倒数第三。 倒数第一自然是张小仙，在方渔不限量的丹药和双修之下，她现在还只是个炼气巅峰。 对此，众人也没什么期待，更不会有人对此说什么，反而张小仙的性格极好，人又长的漂亮，倒是赢得大家一致好评，有了不错的人缘。 叶明洲的修为也有不少提升，他的修为已经突破到开光初期，方渔准备让他这次回去之后，就留在尚武城修行个一年半载的再说。 唐家的东南西北四位护卫同样有不小进步，唐东、唐南修为达到筑基大圆满，而唐西、唐北已经来到筑基中期。 同时唐雪蓉、唐雪仪这两位跟在白娴凤身边的丫鬟兼保镖，也纷纷突破到筑基初期，下一步同样要留在尚武城修行一段时间才能再回来。 说起修为，唯二不满的就是翎星和翎月两位了，这两人心心念突破到筑基期就可以摆脱丫鬟身份，却一直卡在融合大圆满。 方子墨的大管家沈易，也小有进步，但依然是筑基中期修为，说起来他被任命为建安城城主府管家，负责对口建安城的各家商户，迎来送往的确耽误了他的修行。 此外，如钟离剑、方宜家、方宜国三人，都是卡在大关口上的，不会轻易提升，而董咏志、谷仲南修为相对较高，虽小有进步，但也不明显。 他们反倒是不如方宜众这个玄照初期，来此一年，得了方渔许诺，可以平价买到含有特殊功效的元丹，不到一年时间连跨两小格，来到玄照后期。 其余如方元虚、方元怀，以及四位金丹护卫方元锦、方元绣、方元山、方元河，修为都有进步。 两位元婴期护卫，最初的时候，二人每人领两位金丹护卫，带着五十人执行保护伯爵府的任务，后来忙起来，二人的手下变成十人，现在城市规模大起来，各处都需要人，就只剩下他们六人保护，甚至四位金丹护卫还经常被人借出去帮忙。 好在方渔的伯爵府阵法强大，设计之初就是无人值守的思路，故而，只要不出行，二人倒也不算忙碌。 这一日，伯爵府的议事厅内，方渔手下各路主要人员聚集在一起。 钟离剑是这场总结性会议的主持人。 只听他说道：“各位，先进行今天第一项内容，大家先汇报一下自己手边的工作，如果负责片区管理的，要说一下收入和支出情况。建北城先说吧！” 建北城就是建安城北面的副城。 只见一位头发花白的中年人起身，他是方渔任命的建北城城主薛耀德，这人原来是他卫队的一名小队长。 只听他说道：“建北城现已有注册居民将近十二万，因为我们也不收房租，所以收入主要就是商税，每个月大概两百二十万下品灵石吧！嘿，穷的很！这些钱养活巡城司和城主府都很勉强。” 的确穷的很，想想建安城现在一天六七万中品灵石就能知道。 不等钟离剑点名，叶明洲主动说道：“我说一下马头镇的情况吧！我们这里有注册居民二十八万，如果按照原户籍是六十六万多人，不过建安城建成之后，我重新做了统计，是这个数字。收入里，我们也没有房租这一项收入，现在每月商税三百二十万下品灵石，农税按半年收，每半年五十万下品灵石。” 说罢，叶明洲向方渔抱拳行礼，向众人微微点头示意。 方渔也冲他点点头，其实他想将农税免了，毕竟太少。但提过，大家反对，害怕涌入大量农业人口。 接下来，一个国字脸的老帅哥站起身来，他是方渔任命的建南城的城主麻尚文，他说道：“我来说一下建南城的情况，建南城现有注册居民六十五万，我们这里的收入分五块：第一块是房租收入，我们自己在城北面划了一块地方，修成带聚灵阵的房子，向外租，现在那边住了五万人，每个月收入一千五百万下品灵石；第二块是舟驿和车驿的收入，因为咱们的药材市场在建安城南面，但当初设计的舟驿和车驿在城北面，这给周围行商带来不便，所以我们自己设置的飞舟舟驿，还有龙驹车驿，现在这个建南城驿站，最远能覆盖到香蜜城，这一块我们刚开始运行，暂时还是赔钱，但预计半年后能开始盈利；第三块是丹药和药材交易的商税，为了刺激大家做生意，我们执行的是固定税额，每个月收入五千万下品灵石；第四块是普通商税，大概一千万下品灵石；第五块是农税，和马头镇一样，每半年不超过百万下品灵石。” 他这里刚说完，方宜国就叫道：“老麻，你那里发展的也太好了吧！” 方宜家也是同样说话。