飞跃悬崖第一千六百七十章 大酒店的事儿就这么定下来了
潘若安说：“也就是这栋楼基本包圆了。那餐厅酒吧和卡拉ok还是正常经营咯！你的客人来我还是正常收费呗！” “没错！”老康说，“潘总同意了？真好！合作愉快！哎，没酒，要不喝上一杯庆贺庆贺！” “我就特地拿了两瓶昨晚林凡一杯倒的水库水底窖藏的红酒啊！”紫萱拿了两瓶酒递了过去，“你试试！” 我立刻产生连锁反应，便迅速站起来：“各位，我有事先走了啊！” 紫萱和潘若安立刻掩嘴而笑，果然老夫老妻的到了一定时期后，很多动作都是神同步的。 “站住站住！”老康说，“我都没说呢！是紫萱是让我试试，没说给你喝也没说现在喝呢！好东西呢，我自个儿留着呢！你呀，不会喝酒，别糟蹋了！这事完了之后，我另外请你好不好？所以，你就别想这酒啦！” 这话说的，外人云里雾里的，只有我大概知道他的意思。当然，我也不会刻意去坏别人的好事，没必要。 潘若安对我说：“还没谈完正事儿呢！”他转过去问梁天赐，“梁总，现在我们平均每间房每天的运营成本是多少？我说现在。” 潘若安说的现在，试指收购之后的运营成本而不是收购之前的成本，这一前一后，有差别，潘若安的财务团队进驻之后，梁天赐的工作就属于看守内阁的那种，只有过目的权力，没有决定的权力。换作是我，我可能接受不了类似的工作，虽然是还有股份，但是如果让我看到了新团队进来之后的财务运营成本压缩前后的对比，自己一定悔不当初为什么不好好地运营，---这是我猜的，但基本上会是这个方向，不然潘若安收购大酒店的意义就失去了。当然，如果真的有点出乎意料还是这样，那么也会促进我把这大酒店包装后出售的速度。 显然梁天赐早有准备，他从沙发旁边的小抽屉里拿出一叠资料，翻了一页：“哦，目前每间客房每天的综合运营成本是23857元，单纯的每间运营成本是20228元。目前主楼正在运营的客房是188间，其中标准间140间，商务间30间，套房18间。商务间和套房的差别在于商务间是可以临时把一房一厅中的厅变为客房的，也就是多了一间客房。” 潘若安略一沉思：“老康，你看看，如果你全包了，这个单一每间运营成本给你如何？全部统一价格，不管任何时候，全年！你要包多久？” 老康历来在做事上雷厉风行：“那成！188间，也就是一天64元。一个整数呗！但是客房服务可不能降级啊！我计划从1月10日开始，暂定100天！然后之后要看144的吸引力了。也就是380万了啊！这费用，我来人之前的24小时开始拨付给你这里。帐号呢？是大酒店的还是你集团的？费用我10天结算一次。潘总意下如何？” 潘若安看看我：“林凡，你觉得呢？” 他的意思，应该是这样做是否会影响公司对之后分销式销售大酒店有影响。 我没直接回答，我将这个问题转给了可可：“可可，你觉得呢？” 可可说：“有这笔收入当然是好了。我个人的看法呢，不影响之后准备的分销就行了。” 老康问我：“林凡，你认为这样会影响分销吗？我尊重你的看法。” 我说：“当然不影响啦！越旺以后才越好卖！然后委托管理，那就旱涝保收了啊！当然了，这是理想状态。”这100天里，刚好将春节包裹在里面，这个时间段也是这个价格，前前后后十来天，价格飞升，一间升300元一天就是近6万元，按照十五天计算，差不多100万了。老康的成本也就降低了不少。 我这么一说，老康投来了感谢的眼神，这老小子，眼神都是前后呼应的。他知道，如果我是个榆木脑袋的话，直接说春节怎么办？这几个字就价值100万了。 我这么一说，紫萱也不好说什么了，她一定知道春节的市场意味着什么，但是我说的市场越旺，对于以后来说就是格局大小的问题了，她也没有理由说不。 我这么一说，梁天赐更不好说什么了，他现在的心里可能就是在想当初为什么不和我们早点合作而是和我们对抗。否则，随随便便的一个春节市场就收入不菲了。 我这么一说，可可可能就学会了综合考量做一件事的布局取舍了。 我倒不是偏向老康什么的，就事论事而已了。肯定是从大格局出发的。他老康好，我林凡不会差到哪里去，我不是一个纯正的生意人，我这算不算是拿居间费的性质呢？当然算是了。既然算是，我就一心一意拿我的居间费好了，不眼红别人的收入。 潘若安听我说完，想都没想就拍板了：“行！林凡说没问题就是没问题了！那，合作愉快？”他朝老康伸出了手，但是手不够长。 我赶紧伸出我的左右手，各自勾连着两人的手：“我这居中的，可不是什么绝缘体哦！” 这事就这么定下来了。 梁天赐摇摇头轻轻的叹了口气：“哎，真是有效率！” 潘若安和老康当然知道他摇头的含义，紫萱也知道。但是他们都不能站出来解释。 我也不能。因为我是饯行者。 可可醒目：“梁总，这做法啊，我们给林总带的啊，习以为常啦！如果再慢一点，我们反而不习惯啦！你看林总他刚才一听到红酒，马上就站起来，就知道这效率了。” 大家笑了出来。 紫萱说：“那行！这事就算完成了。哦，还有一件事，我要看看梁总和康总的意思。是这样的，我们计划过一段时间要在度假村里搞一个运动会，当然是团队性质的，内容也挺广泛的。我呢，建议大酒店单独组队参赛。康总你公司也派一支队伍参赛？具体参赛内容我发给你们。昨晚呢，管委会童主任表态管委会也参赛，之前思壁村也参赛。后来童主任说铜钱岭度假村也想参赛。向东答应了，说来呗！独乐乐不如众乐乐。”