飞跃悬崖第四百七十五章 项目运营成本－4
这种“节外生枝”般的会议，是我们开会的会议常态，有说有笑，一点儿也不严肃。如果出现了被人举报时候那个会议的严肃状态，那就说明了项目遇上大麻烦了。 虽然刚才晓蓉说的那个数据让我的心脏突然就被紧提抽了一下似的，也算是情有可原的，毕竟一天的成本跨越了3万，这个数字是我打工时候的好几个月工资了，心里承受力怎么强大，也是有承压底线的。不过面对这一切并没有后路可退的状态，唯有做出飞跃悬崖的姿态了，没有翅膀不代表就不能飞过去，只要助跑的距离够长，跑速够快，看准了踏点，用力一蹬，就能过去。 “晓蓉，继续！经过刚才的数字阅读，我相信大家该有点免疫力了，不会再害怕出现更刺激的数字吧？或者说，如果再不出现更刺激的数字，反而我们不知道该怎么做了，大家说是吧？”我这样说，是因为石屋的建设成本并不高，毕竟都是利用原有材料而不需要从外面找材料，这成本和树屋要用的槽钢、木材和悬崖玻璃屋的槽钢、玻璃相比，石屋最大的成本就是人力成本，庄家铭团队的时工。 张小飞嘿嘿一笑：“我连硝酸甘油都带身上了，你就这样来剧透吗？那我的硝酸甘油不用口服了。” “滚蛋吧，你的硝酸甘油！”我怼了他一句。 他不怒反喜：“嘿嘿，分分钟都是上百万的感觉。晓蓉，请请请！”他做了个请的手势。 晓蓉环顾大家一眼后，开始了石屋的运营成本说明：“石屋一共是15间+地坑+土匪窝合计15+2间，建设成本主要为人力成本，就是庄家铭团队的人力成本为主。所以我先按照建设难度及建设时长来确认成本：地坑每天运营成本31182元…” 大家惊呼起来，萧坚喊了起来：“这个成本控制得不错啊！”算他识相，没有脱口而出“这么便宜”的话，如果他那样说，是对庄家铭团队工作的不尊重了，何况今天庄家铭也特意回办公室来听这会议。 晓蓉举起手：“容我继续。土匪窝的每天运营成本是20228元。更低了是吧？我继续啊！其余15间石屋呢，法菲石屋成本较高，每天运营成本63382元；剩余14间虽然有一间是台风送了个天然泳池与众不同之外，都基本一致，不过我按一致计算好了，每间每天运营成本是22221元。石屋部分的运营成本是多少呢？诶，没人抢答了啊？那么我来公布了。石屋部分的每天运营成本是425886元，运营成本按照一天24小时计算，一个小时成本是17745元；按照每分钟计算，每分钟成本是296元；按照每秒计算，运营成本是005元。与树屋的889795元、悬崖玻璃屋的08元，三者叠加起来，合计是89元。运营成本按照一天24小时计算，一个小时成本是143233元；按照每分钟计算，每分钟成本是2386元；按照每秒计算，运营成本是040元。哎，林总，怎么不牙疼了？是不是因为石屋的运营成本比较低的缘故呢？” 我说：“确实如此。” 张小飞说：“如果就只运营石屋该多好啊？” 紫萱笑着拍拍他的肩膀：“这要综合考虑的呀！没有悬崖玻璃屋，石屋就算怎么运营成本低廉，也吸引不了什么客人来的。三种客房，或者加上以后的飞机客房啊，火车客房啊，水库客房等等的，相辅相成才有吸引力的。不然这项目完全没有吸引力。” 张小飞也毫不忌讳的说：“每秒钟运营成本040元，啧啧，我撒一泡尿加入需要十五秒的话，这泡尿就是6元了啊！好贵啊！” 大家哄笑起来。 龙凤哥说：“小飞哥，那你可千万不能细水长流啊！那样的更贵。” 眼见这话题要跑偏，我赶紧纠正：“这会议不是在说撒尿的问题。要撒尿，你们现在去斗尿，看谁尿得远。好了，晓蓉，我问你，既然这成本是这样相对较低，我们定价也是有个区别系数吧？” 晓蓉点点头：“有的。我将13间、台风泳池石屋、地坑、土匪窝和法菲石屋按照等级区分，以13见为基数1，比例为1:11:12:14:16计算。具体价格稍后我们再讨论。” 紫萱问：“对了，那间台风泳池搞好了吧？” 庄家铭说：“报告！已经快速建好，具体建设方式有兴趣的也有时间的话，我再说说。嗯，同事将那些硌脚的石头挑走了。如果在冬天，加上热腾腾的池水，刚好齐胸，池中又有可以依靠的位置，看着夕阳或者水库的景色，真的是一种享受啊！” 就连勤勤恳恳做事的庄家铭也说出了“享受”这个词，可见这个泳池的魅力所在。 紫萱来了兴趣：“那间石屋呢？” 庄家铭说：“一房一厅吧！必要的时候，客厅可以加床的，沙发变成床也是很好景色的。因为这间客房有点高低差，客厅在低处全景水库，客房在侧面一点，也是全景水库，就连户外这泳池也是一样的。” 龙凤哥问：“其他13间不是吗？” 庄家铭很老实的回答：“你们就问这间啊！其他的景色也基本都是水库水面的，只是有些的就看金帆顶，有些就只看张总小屋那面的水库而已。都是全景。” 他这个人就是老实，有一说一，有问有答，从不僭越。本来我在想做完这项目之后，他的团队该怎么办？现在好了，厦门项目可以继续下去，并且要扩大。原来以为会是增加了项目的成本与负担，但是今天这成本会议一开，很明显的，建设成本反而下降了，因为主要的支出就是工资，建筑材料用得并不多。这成本如何额核算进入建设成本之中，是财务工作人员要做的事，我就不去操心了。 晓蓉说：“从性价比来说，石屋部分确实将成本控制得很好。这其中，庄家铭功不可没。” 龙凤哥会来事，他一听，马上就带头鼓掌，接着大家就也鼓起掌来了。